CSOK83  Lakások

Földszinten vasbeton zsalukőfal, az emeleteken CONSTRUMA NAGYDÍJAS ISO-SPAN falazat vasbeton maggal készül.
Válaszfalak Ytong téglából falazottak

Monolit vasbeton födém készül.

Az épületet a talaj felől modifikált bitumenes vastaglemez védi a nem kívánt nedvességtől. A teraszok a burkolat alatt kenhető vízszigetelést kapnak. A lapostetők általában kiváló minőségű, 1,5 mm vastag TPO – műanyaglemez – vízszigeteléssel készülnek. A tetőterasz fordított rétegrendű lapostetővel, teljes felületen lángolvasztott 3 rtg modifikált bitumenes vastaglemezzel készül. 

Az épület külső falazata 14 cm grafitadalékos EPS-t + 6 cm fagyapotot tartalmazó ISOSPAN Silver  fafalazóelemekkel épül, 0,18 W/m2K U értéket biztosítva! A lefelé hűlő födémek – pl. lakás és garázs vagy tároló között – 12 vastag közetgyapot kiegészítő hőszigetelést kapnak. A lapostető átlag 24 cm EPS garafit, XPS hőszigetelést kap. A lakásokat elválasztó padlószerkezetekbe 5 cm EPS hőszigetelés kerül a padlófűtés hatékonyséágának maximalizálása érdekében, hogy nehogy a szomszéd lakását is fűteni kelljen.

A lakások határolószerkezetei teljesítik az elvárt követelményértékeket. A szomszéd felőli lakáselválasztófalak vasbeton maggal és nagy hanggátló tömeggel készülnek, hogy mindenki szabadon pihenhessen.

Az épület fűtését, melegvízellátását és hűtését 3 db levegő-víz hőszivattyú összehangolt munkája biztosítja. A lakásokat a padlóban és mennyezetben futó csöveken keresztül lehet egyedi hőmennyiségmérőn keresztül fűteni és hűteni. Az épület nem csatlakozik a földgázhálózathoz.

A lakások tájolása és az épület geometriája – párkányai, teraszai – passzív módon járul hozzá a nyári hővédelemhez. Ahol mégis szükséges további védelem, ott redőnyök segítik a hővédélem kialakítását, valamint hozzájárulnak a megfelelő alváskomforthoz és intimitáshoz. 

Korszerű 3 rétegűú üvegezésű, hármas ütközésű, kettős tömítésű műanyag ablakok és ajtókkészülnek. A nyílászárók üvegezése általános esetben 3 rétegű hőszigetelő üvegezés, hőhídmentes távtartóval (Ug≤0,7 W/m2K). A nyílászárókra vonatkozó energetikai követelmény (Uw≤1,1 W/m2K). A nyílászárók a beépítés helyén légtömören és párazáró módon lesznek kialakítva.
A belső ablakkönyöklők a rendszerhez illeszkedő fehér, műanyag könyöklők. A külső ablakpárkányok a nyílászáró tokjával megegyező színű 0,7 mm vastag porszórt alu lemezek.

A lakások bejárati ajtai MABISZ15 minősítésű, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtók.
A lakásokban átfogótokos ajtók készülnek, faszerkezetű ajtólappal, HPL dekorfóliás felülettel. A belső terű helyiségek ajtóiba alul szellőzőrács kerül beépítésre.

A lakás falai glettelés után 3 réteg diszprziós falfestékkel festett felületűek.
A vizes helyiségekben 2,10 m magasságig kerámia lapburkolat, extrém vízterhelésnek kitett helyeken (pl. zuhanykabin oldala) kiegészítő kenhető vízszigetelés készül. A konyha pultja mögött szintén kerámia burkolat készül. 

A konyha, a fürdőszoba és a W.C. helyiség kerámia padlóburkolattal készül, a szobák és a nappali legalább 8 mm vastag laminált padlóburkolattal, rendszerazonos lábazatokkal kivitelezve. 

230 V-s szabványos elektromos hálózat kerül kiépítésre lakásonként 3×20 A áramerősséggel. Fali szerelvények fehér színűek.

Az épületben magas színvonalú gyengeáramú hálózat kerül kialakítása. A nappalikban és a szobákban UTP kábel és csatlakozó, a nappaliban TV csatlakozóhely létesül. A bejárati ajtó nyitás és mozgásérzékelővel ellátott.

Az épület udvarában a kettő darab gépjármúparkolóhely mellett kis zöld rész lesz kialakítva cseppnyi homokozóval és játszósarokkal. A szomszédos kerítés zöldesített betétei a parkosított területtel otthonossá teszik ezt a közös használítú részt is.